一、 背景介紹：
隨著經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，人民的生活水品有所提高，更多的閑暇資金用于火熱的房產(chǎn)投資。而在XX市，一手房市場(chǎng)日趨成熟；但二手房市場(chǎng)不是很完善，在市場(chǎng)上真正作用于二手房產(chǎn)的媒介少之又少。由此，面對(duì)著XX大額的二手房市場(chǎng)，XX房地產(chǎn)公司隨著而成立并于10月1日國(guó)慶之際舉行開(kāi)業(yè)慶典。
XX房地產(chǎn)公司是一家致力于XX市二手房中介、房產(chǎn)代收、房屋租賃、
和提供按揭購(gòu)買(mǎi)為一體的二手房中介公司?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，有意向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)
但資金不夠或已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的正打算出售的人們，在瑞金二手房市場(chǎng)不成熟，二
手房中介少的情況下，XX房產(chǎn)公司在開(kāi)業(yè)之際，將會(huì)得到了政府大力支持與
指導(dǎo)，在政府的大力扶持及專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的強(qiáng)力推廣下，做足了前期的準(zhǔn)備工作，致
力整合二手房產(chǎn)資源，已有充足的二手房源信息，將會(huì)為XX市民提供有關(guān)二手
房產(chǎn)更多的信任和可靠服務(wù)。
二、推廣政策：
1、在開(kāi)業(yè)當(dāng)日舉辦一場(chǎng)別開(kāi)生面的開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)，邀請(qǐng)名人為開(kāi)業(yè)剪彩，
給應(yīng)邀嘉賓及目標(biāo)消費(fèi)群視角和聽(tīng)覺(jué)帶來(lái)的全新感受，直接而性形象地展開(kāi)XX房產(chǎn)在XX市的品牌形象。
2、先期在XX市街頭，分發(fā)海報(bào)，調(diào)查問(wèn)卷，認(rèn)真填寫(xiě)調(diào)查問(wèn)卷者可以評(píng)調(diào)查問(wèn)卷的回執(zhí)單到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取獎(jiǎng)品一份。參與互動(dòng)的熱心觀(guān)眾可以領(lǐng)取額外獎(jiǎng)品，為開(kāi)業(yè)前期造勢(shì)。
三、活動(dòng)目的：
1、提高XX房產(chǎn)公司在XX市二手房市場(chǎng)的知名度；
2、為開(kāi)業(yè)期間增加人氣，為公司開(kāi)業(yè)造勢(shì)；
3、增強(qiáng)瑞金市民對(duì)于紅土地房地產(chǎn)公司的信心，落實(shí)承諾。
四、活動(dòng)定位
活動(dòng)場(chǎng)面：隆重、有條不紊；
活動(dòng)氣氛：喜慶、熱烈、活力；
活動(dòng)內(nèi)容：可觀(guān)性強(qiáng)，
活動(dòng)檔次：中高檔；
活動(dòng)費(fèi)用：節(jié)儉、實(shí)惠中顯現(xiàn)大氣；
五、活動(dòng)內(nèi)容：
1、活動(dòng)主題：紅色土地、美麗家園
————XX房產(chǎn)公司是您最知心的置業(yè)朋友
2、活動(dòng)時(shí)間：2011年10月01日開(kāi)業(yè)
3、活動(dòng)地點(diǎn)：XX市時(shí)代廣場(chǎng)
4、活動(dòng)規(guī)模：參加人數(shù)XXXX位左右，現(xiàn)場(chǎng)布置以產(chǎn)生熱烈隆重的慶典儀式氣氛為基準(zhǔn)，活動(dòng)以產(chǎn)生良好的新聞效應(yīng)，社會(huì)效益為目標(biāo)。
5、嘉賓邀請(qǐng)：
嘉賓邀請(qǐng)，是儀式活動(dòng)工作中極其重要的一環(huán)，為了使慶典活動(dòng)發(fā)揮其轟動(dòng)及輿論的積極作用，在邀請(qǐng)嘉賓工作上必須精心選擇對(duì)象，盡力邀有知名度人士出席，制造新聞效應(yīng)，重要嘉賓應(yīng)派專(zhuān)人親自上門(mén)邀請(qǐng)或遞呈邀請(qǐng)函。
嘉賓邀請(qǐng)范圍
政府領(lǐng)導(dǎo)
承辦單位負(fù)責(zé)人
投資商、業(yè)主
6、備注：向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)業(yè)所需活動(dòng)場(chǎng)地的批示
六、媒體策略：
1、開(kāi)業(yè)前期：先在開(kāi)業(yè)前的《XX報(bào)》刊登XX房產(chǎn)開(kāi)業(yè)活動(dòng)廣告。
兩種方式：（1）是頭版廣告\整版，試營(yíng)業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)釋放稿；
?。?）是報(bào)花廣告，試營(yíng)業(yè)三個(gè)月內(nèi)長(zhǎng)線(xiàn)跟進(jìn)。
短信宣傳：紅色土地，美麗家園！XX二手房產(chǎn)10月01日盛大試營(yíng)業(yè)，
集XX市二手房中介、房產(chǎn)代收、房屋租賃和提供按揭購(gòu)買(mǎi)為一體的二手房中介公司。恭迎您的尊臨，并有意外驚喜等著您。
執(zhí)行形式：由短信公司發(fā)送，專(zhuān)人監(jiān)督發(fā)放情況。
市場(chǎng)報(bào)價(jià)：X元/條。
電視廣告：投放欄目 投放時(shí)段《XX市金電視臺(tái)》 每日播出四次 注 單價(jià)：周一至于周五每分鐘X（播出四次）元
電臺(tái)廣告：XX市人民廣播電臺(tái)FM107.1HZ,每日重復(fù)播放
出租車(chē)和公交車(chē)廣告推廣:：流動(dòng)的城市媒體平臺(tái)，最大化傳播渠道，路人皆知的效應(yīng)。出租車(chē)選定范圍在XX市區(qū)集臨市區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
樓宇視頻：XX市各大新舊電梯房居民小區(qū)；XX市各級(jí)政府部門(mén)的電梯電視廣告。客戶(hù)人群分析：居民區(qū)存在著大量的二手房潛在客戶(hù)，進(jìn)行一定量廣告宣傳能變成現(xiàn)實(shí)客戶(hù)。各級(jí)政府部門(mén)的科級(jí)以上員工，是房產(chǎn)的目標(biāo)客群,是強(qiáng)力拉升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的消費(fèi)群。
加油站DM單投放：俗話(huà)說(shuō)現(xiàn)在有車(chē)有房是一個(gè)成功人士的標(biāo)志，如果能有財(cái)力買(mǎi)的起車(chē)的消費(fèi)者，那必是有關(guān)房產(chǎn)的潛在客戶(hù)群。所以加油站DM單的直投，就成了必然選擇。將有效覆蓋有車(chē)一族，根據(jù)既定X萬(wàn)元以上車(chē)輛，實(shí)施投放。覆蓋瑞金有車(chē)中高檔消費(fèi)群體。
另外，為配合此次投遞，針對(duì)出租車(chē)送客，將有部分答謝計(jì)劃。以出租車(chē)
司機(jī)為口碑傳播媒體的媒介之一。（城市流動(dòng)的新聞播音員）
2、開(kāi)業(yè)當(dāng)日
《XX報(bào)》和XX市電視臺(tái)媒體記者對(duì)XX房產(chǎn)公司開(kāi)業(yè)慶典進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)報(bào)道及現(xiàn)場(chǎng)拍照。
在電視黃金時(shí)段，利用傳媒工具，用滾動(dòng)的文字在電視頂頭展出XX房產(chǎn)公司開(kāi)業(yè)的信息和有關(guān)業(yè)務(wù)范圍。
3、開(kāi)業(yè)后期：
《XX報(bào)》軟性廣告（開(kāi)業(yè)消息發(fā)布，每周重復(fù)，每周星期X/X/X共X次）
電視廣告與開(kāi)業(yè)前一致。
七、場(chǎng)景布置：
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行布置，采用創(chuàng)新、流行的布置模式，使整個(gè)開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)大方、熱烈，讓各位來(lái)賓和客戶(hù)對(duì)此開(kāi)業(yè)留下深刻的印象。
1、入口處：大型的橫幅布標(biāo)：XX房產(chǎn)公司盛大開(kāi)業(yè)！
樂(lè)隊(duì)迎賓：活動(dòng)當(dāng)天由專(zhuān)業(yè)的軍樂(lè)隊(duì)和鑼鼓隊(duì)演奏動(dòng)聽(tīng)、祥和的音樂(lè)，為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)和來(lái)賓帶來(lái)更多的愉悅。
禮儀小姐：負(fù)責(zé)協(xié)助嘉賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，派送禮品，引導(dǎo)等事宜，使整個(gè)慶典儀式井然有序。
鮮花藍(lán)：沿入口處兩邊擺放一定數(shù)量的大型鮮花藍(lán)，更有生氣和活力。
2、簽到處（同時(shí)也是禮品存放區(qū)）
臺(tái)面1到2張
臺(tái)面上放紅布，放2盆鮮花
高檔簽到簿和筆
胸花
禮儀小聚1人
禮品(所有禮品都要求印有紅土地房產(chǎn)公司的LOGO)
3、停車(chē)區(qū)
確定停車(chē)區(qū)域，做好停車(chē)指示牌方便為所有嘉賓停放好車(chē)輛。
4、整體氛圍布置
空飄氣球：空飄在空中既能讓場(chǎng)景顯得絢麗多彩，又能向來(lái)賓展示公司開(kāi)業(yè)信息和宣傳語(yǔ)。
標(biāo)志性花柱：由鮮花搭建成的花柱，每邊4個(gè)，左右對(duì)稱(chēng)排放。
紅地毯：出入口處
八、突發(fā)情況緊急處理：
1、預(yù)見(jiàn)、擬訂突發(fā)事件處理辦法，以便臨場(chǎng)調(diào)節(jié)；
2、與相關(guān)工作小組時(shí)刻保持聯(lián)系，詳細(xì)完善現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)；
3、協(xié)助安全保衛(wèi)組作好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)；
4、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)意外的突發(fā)事件時(shí)，保持清醒的頭腦，如能處理當(dāng)機(jī)立斷，如不能處理需及時(shí)上報(bào)指揮部。
九、開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)安排：
07：30—08：00 工作人員到位。
1、檢查確認(rèn)電源及備用發(fā)電機(jī)情況，準(zhǔn)備好各媒介的接待工作。
2、檢查確認(rèn)會(huì)場(chǎng)布置及停車(chē)場(chǎng)。
3、檢查確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛的到位情況，并按指定位置排放好。
4、檢查確認(rèn)簽到處、簽到用品。
5、檢查宣傳資料、禮品等，與外協(xié)人員一起作好迎賓的準(zhǔn)備。
08：00—08：30 禮儀人員到位。。
1、主持人熟悉完善文稿。
2、銜接音控師，背景音樂(lè)播放。
3、軍樂(lè)隊(duì)和鑼鼓隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)站位完畢。
4、禮儀小姐站位：停車(chē)場(chǎng)、簽到臺(tái)、出入口。
5、攝像師到場(chǎng)，選擇取景地點(diǎn)，全程采寫(xiě)，直到儀式結(jié)束。（要求：主題明確、畫(huà)面清晰、視覺(jué)中心突出）
08：30—09：00 暖場(chǎng)。
1、軍樂(lè)隊(duì)、鑼鼓隊(duì)在主會(huì)場(chǎng)交替暖場(chǎng)表演。
2、音控師播放背景音樂(lè)。
09：00—09：30 迎賓。
1、負(fù)責(zé)接待媒介記者，并向記者介紹會(huì)場(chǎng)安排情況，明確攝影、攝像及采訪(fǎng)區(qū)域。
2、負(fù)責(zé)媒介記者的簽到。
3、落實(shí)致辭、剪彩來(lái)賓名單，與主持人銜接。
09：30—09：38 迎賓隊(duì)伍引導(dǎo)嘉賓就位嘉賓區(qū)，軍樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)，鑼鼓隊(duì)表演。
09：38—09：40 主持人上臺(tái)宣布開(kāi)業(yè)典禮正式開(kāi)始。
09：40—09：45 介紹參加開(kāi)業(yè)慶典的領(lǐng)導(dǎo)名單，并請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)就位。
09：55—10：00 重要領(lǐng)導(dǎo)致辭宣布紅土地房產(chǎn)公司今天成立。
10：00—10：30 開(kāi)業(yè)剪彩儀式，剪彩同時(shí)，主持人宣布剪彩嘉賓為XX房地產(chǎn)公司剪彩，公司領(lǐng)導(dǎo)揭幕公司牌匾、小禮品、掌聲、音樂(lè)配合。宣布XX房地公司正式營(yíng)業(yè)開(kāi)始（凡是前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)業(yè)典禮的來(lái)賓與現(xiàn)場(chǎng)群眾，均可得到XX房產(chǎn)小禮物一份，小禮物內(nèi)附帶紅土地房產(chǎn)宣傳手冊(cè)一份，此宣傳冊(cè)為公司的VI系統(tǒng)，制作要求精良）。
十、費(fèi)用預(yù)算
濟(jì)南寧秀時(shí)尚文化傳媒有限公司，是一家專(zhuān)業(yè)從事慶典策劃、執(zhí)行、氣模制作、氣球裝飾、布標(biāo)制作的綜合性服務(wù)公司。 我們的理念是：“ 誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、周到” 我們深知，要蠃得客戶(hù)就要處處為客戶(hù)著想，一方面我們繼續(xù)關(guān)注慶典用品市場(chǎng)，不斷購(gòu)進(jìn)新產(chǎn)品，保持行業(yè)領(lǐng)先，讓客戶(hù)的每次活動(dòng)都有新意，有效果；一方面加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高策劃、統(tǒng)籌能力，以期為客戶(hù)提供“ 一站式”品質(zhì)服務(wù)，讓客戶(hù)真正做到“省心、省力、省錢(qián)” !
