2013年9月24日，《2013北京·通州國(guó)際新城發(fā)展高峰論壇》于國(guó)貿(mào)Ⅲ隆重舉行，政界官員、新城開發(fā)商、國(guó)際投資財(cái)團(tuán)、國(guó)際招商團(tuán)齊聚于此，與其說是論壇，不如說是北京·通州巨變，一次深度解讀，10年規(guī)劃的通州，已然在2013迎來了全面落地推進(jìn)建設(shè)全新時(shí)代。此次論壇引發(fā)了社會(huì)上的廣泛關(guān)注，給了10年規(guī)劃的通州一個(gè)系統(tǒng)的詮釋，給通州未來5年的變化一個(gè)圓滿的圖景。

以東長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線(建國(guó)路和通燕高速，全程18公里)，聯(lián)通朝陽CBD和通州運(yùn)河核心區(qū)(北京唯一五河交匯處)，構(gòu)建大CBD版圖，也即：朝通CBD概念。10年間通州被則在功能上稱為“睡城”(最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：通州有27萬的跨區(qū)域上班族)，如今的通州，朝陽CBD的輻射和帶動(dòng)作用，外溢的企業(yè)和投資急需新的土壤，北京注定向東發(fā)展，這將迎來產(chǎn)業(yè)巨變，構(gòu)建大CBD版圖，朝通板塊大CBD概念呼之欲出。

通州投資促進(jìn)局副局長(zhǎng)吳濤表示，通州作為首都副中心，一區(qū)五核、六高四新的規(guī)劃將不斷推動(dòng)通州發(fā)展，此外，一橫五縱路網(wǎng)建設(shè)，將使通州成為北京路網(wǎng)最豐富的區(qū)域之一。據(jù)悉，8條地鐵7年內(nèi)將連通通州，空間上橫向地鐵分流通燕高速交通壓力，縱向上聯(lián)動(dòng)兩大新城，提高首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)和新建的第二機(jī)場(chǎng)與通州的交互性，保證30分鐘的空間路程。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)北京區(qū)總經(jīng)理孫懷杰表示，通州長(zhǎng)久以來一直缺少領(lǐng)袖，缺少標(biāo)桿，華業(yè)地產(chǎn)在通州做到了這點(diǎn)，扛起了地標(biāo)大旗。由華業(yè)地產(chǎn)斥資百億打造的華業(yè)·新北京中心位于通州運(yùn)河核心區(qū)，五河交匯回灣處、大運(yùn)河5大奇觀燃燈塔旁，，具官方相關(guān)部門批復(fù)的指標(biāo)，該項(xiàng)目為通州核心區(qū)標(biāo)志（地標(biāo)）工程， 向下與地鐵M6、R1雙地鐵以及巨資修建的環(huán)隧工程連接，為后期核心區(qū)陸續(xù)啟動(dòng)的綜合體規(guī)劃的范本。

據(jù)相關(guān)人士透露，華業(yè)·新北京中心歷時(shí)2年的國(guó)際招標(biāo)和設(shè)計(jì)，世界知名的大師級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)德國(guó)GMP建設(shè)設(shè)計(jì)所和清華設(shè)計(jì)院參與設(shè)計(jì)，結(jié)合國(guó)際先進(jìn)的TOD設(shè)計(jì)理念（5-10分鐘步行滿足辦公、娛樂所有需求），其獨(dú)特的“風(fēng)車型”商業(yè)設(shè)計(jì)理念和300米地標(biāo)建筑“北京塔”的玫瑰花瓣設(shè)計(jì)將引領(lǐng)一個(gè)時(shí)代的設(shè)計(jì)，成就核心地標(biāo)風(fēng)景，北辰寫字樓管理公司副總經(jīng)理裴曉紅更是用“一河（大運(yùn)河）雙塔（燃燈塔與北京塔）映通州”來概括運(yùn)河核心區(qū)的美麗景象。

房地產(chǎn)研究中心主任周畢文在論述房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)中提到，產(chǎn)品定制式未來城市建設(shè)的主旋律，在前期設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)上做功課，可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、規(guī)避資源浪費(fèi)。華業(yè)·新北京中心功能定位為“北京首席定制化城市綜合體”，目前項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)，進(jìn)入商業(yè)招商階段。

此外，華業(yè)·新北京中心已經(jīng)在通州率先提出“定制式產(chǎn)品＋定單式招商＋租約型運(yùn)營(yíng)”的商業(yè)地產(chǎn)模式，使得項(xiàng)目更符合客戶需求、市場(chǎng)導(dǎo)向、價(jià)值最大化。華業(yè)地產(chǎn)也會(huì)借這個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)，向新城市主義運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)變。通州投資促進(jìn)局副局長(zhǎng)吳濤表示，華業(yè)·新北京中心是核心區(qū)首批啟動(dòng)的項(xiàng)目之一，對(duì)于后續(xù)核心區(qū)建設(shè)推進(jìn)，意義重大。