人勤春來早，改造暖民心。7 日上午，泰安市 2022 年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工儀式在泰山區(qū)財(cái)源街道松園小區(qū)舉行。隨著卷軸的緩緩打開，現(xiàn)場(chǎng)彩帶飛舞、掌聲不絕，標(biāo)志著泰安市 2022 年老舊小區(qū)改造工作正式拉開序幕。

 

 

近年來，市委、市政府高度重視老舊小區(qū)改造工作，將其作為 " 保障民生需求、推進(jìn)城市更新、提升城市品質(zhì)、完善城市功能 " 的重要舉措。泰山區(qū)在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在省住建廳和市房產(chǎn)管理服務(wù)中心等部門單位的指導(dǎo)幫助下，先后投資 2.3 億元，完成老舊小區(qū)改造 267 萬平方米，讓 3 萬余戶群眾的居住環(huán)境舊貌換新顏。

 

記者現(xiàn)場(chǎng)了解到，今年全市計(jì)劃改造 82 個(gè)項(xiàng)目、60769 戶，其中泰山區(qū)計(jì)劃啟動(dòng) 47 個(gè)項(xiàng)目、267 個(gè)小區(qū)、435 萬平方米的老舊小區(qū)改造，惠及 4.8 萬余戶居民，改造范圍涵蓋了各類小區(qū)、各種情況，改造規(guī)模位列全省縣（市、區(qū)）第一，改造面積是第二名的 2.2 倍。

 

 

據(jù)了解，作為泰山區(qū) 267 個(gè)小區(qū)中最具代表性的松園小區(qū)，始建于 1999 年，長(zhǎng)期以來一直存在難管理、管不好的問題，屬于 " 資歷較深 " 的老舊小區(qū)。而此次改造將充分彰顯泰安市在老舊小區(qū)改造上的巨大創(chuàng)新。記者了解到，泰山區(qū)將在改造內(nèi)容、改造機(jī)制等 6 個(gè)方面進(jìn)行創(chuàng)新升級(jí)。其中，在改造方式上，泰山區(qū)創(chuàng)新改造理念，突出 " 設(shè)計(jì)先行 "，采用 " 社區(qū)點(diǎn)菜、專家炒菜、群眾加菜 " 的模式，組織街道、社區(qū)、專業(yè)技術(shù)人員及專營(yíng)單位共同參與到改造設(shè)計(jì)中，讓居民的需求通過 " 點(diǎn)菜 " 的方式得以實(shí)現(xiàn)。在改造內(nèi)容上，項(xiàng)目將基礎(chǔ)配套設(shè)施、外墻保溫等 24 類、74 項(xiàng)內(nèi)容列入改造計(jì)劃，同時(shí)引入智慧概念，實(shí)現(xiàn)智慧物管，按照 5 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造智慧社區(qū)新標(biāo)桿。除此之外，泰山區(qū)還在改造機(jī)制上，建立了以 " 各街道為改造主體，房管中心打造樣板 " 的創(chuàng)新機(jī)制，創(chuàng)新多渠道籌措改造資金的方式，并在長(zhǎng)效機(jī)制上，樹立 " 物業(yè)先行 " 理念，建立 " 黨建引領(lǐng) + 社區(qū)抓總 + 企業(yè)服務(wù) + 多方聯(lián)動(dòng) " 的 " 紅色物業(yè) " 管理新模式，在涉及危房等方面，則探索實(shí)施 " 危舊房屋修繕 + 老舊小區(qū)改造 " 創(chuàng)新模式，對(duì)經(jīng)鑒定確定為 C 級(jí)危房的進(jìn)行先加固后提升，在全市探索出危房治理的新路子。

 

 

記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，泰山區(qū)將為項(xiàng)目建設(shè)提供最優(yōu)質(zhì)、最快捷的服務(wù)，確保項(xiàng)目快速推進(jìn)。下一步將具體密切溝通項(xiàng)目單位，雙方進(jìn)一步優(yōu)化施工方案，提高施工效率、嚴(yán)控施工安全、嚴(yán)把施工質(zhì)量，同時(shí)加強(qiáng)區(qū)直部門和相關(guān)街道鎮(zhèn)之間的聯(lián)動(dòng)作用，積極幫助企業(yè)解決施工過程中遇到的困難和問題，確保項(xiàng)目順利實(shí)施、加速推進(jìn)、按期完成，努力建設(shè)民心工程、精品工程、樣板工程。

 

【泰安日?qǐng)?bào)社 · 最泰安全媒體記者 秦浩 攝影記者 陳陽(yáng) 編輯 喬雨晴 審核 王天姿】